Rue de la Douane, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue de la Douane

Rue de la Douane, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Douane (3 668 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 28.8%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 14.81%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Douane (5 576 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 20.29%) et nettement au-dessus de la moyenne de Var (+ 12.42%).

À proximité du Rue de la Douane

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle le Mourillon à 365 mètres
Collège Bon Accueil à 834 mètres
École d'Ingénieur Isen Toulon à 998 mètres
Institut universitaire de technologie à 1037 mètres
Lycée Fénelon à 1225 mètres
Parking à 117 mètres
Port de Toulon - Darse Nord du Mourillon à 539 mètres
Gare maritime Gare Maritime du Port de Toulon Côte d'Azur à 805 mètres

À propos du quartier

Rue de la Douane est située dans le quartier Le Mourillon III, qui compte 2282 habitants, composés à 55.43 % de femmes et 44.57 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (91.23 %) et de maisons (8.72 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Douane

CAPVAL - FOCUS EXPERT

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

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Brette Immobilier -sainte Anne

493 avenue de la victoire du 8 Mai 1945, 83000 toulon

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Le Hub Immobilier

31 rue chevalier Paul toulon, 83000 toulon

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Biens vendus Rue de la Douane

Les ventes enregistrées Rue de la Douane témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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