3 Rue de la Douane, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Douane, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Le Mourillon III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de rocaille de la maison Noble à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lamalgue à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 845 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 703 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 232 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 167 mètres
Ventes au 3 Rue de la Douane
Les 4 ventes au 3 Rue de la Douane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 3 Rue de la Douane se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Douane par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Douane se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Douane
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Douane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Brette Immobilier -sainte Anne
toulon 83000
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Eric RODENAS
toulon 83000
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CAPVAL - FOCUS EXPERT
Toulon 83000
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