22 Rue de la Glaciere, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 406 €

de 2 235 € à 2 934 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue de la Glaciere, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°31 mais inférieur de 11.35 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue de la Glaciere, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Sainte-Marie-de-la-Seds à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Station Maritime à 127 mètres
- Toulon à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 172 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 362 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 370 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 172 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 181 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 181 mètres

Ventes au 22 Rue de la Glaciere

Les 2 ventes au 22 Rue de la Glaciere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2023

144 000 €(2 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

22 Rue de la Glaciere, 83000 Toulon

28 juillet 2021

96 000 €(1 506 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.75 m²

22 Rue de la Glaciere, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Glaciere dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Glaciere par rapport à la voie

Sur Rue de la Glaciere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 22 Rue de la Glaciere se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Glaciere par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Glaciere se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Toulon et 44.2 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Riaux, 83000 Toulon(2,353 €)

Rue Richard Andrieu, 83000 Toulon(2,528 €)

Place Camille Ledeau, 83000 Toulon(2,833 €)

Rue Pierre Semard, 83000 Toulon(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Glaciere

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Glaciere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.