44 Rue de la Marne, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 572 € à 2 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la Marne, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue de la Marne, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Le Temple à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serre à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 305 mètres
- Collège Pierre Puget à 339 mètres
- Ecole maternelle Le Temple à 134 mètres
- Ecole primaire Rodeilhac à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 44 Rue de la Marne se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Marne par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Marne se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Toulon et 48.56 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Blanqui, 83000 Toulon(2,695 €)

Avenue Bir-Hakeim, 83000 Toulon(2,146 €)

Rue Serre, 83000 Toulon(2,233 €)

Rue Colomb Bechar, 83000 Toulon(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.