3 Rue de la Martinique, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Martinique, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 3 Rue de la Martinique, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Routes I.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1007 mètres
- - Collège Pierre Puget à 973 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 47 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 94 mètres
Ventes au 3 Rue de la Martinique
Les 2 ventes au 3 Rue de la Martinique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Martinique, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Martinique dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 3 Rue de la Martinique se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Martinique par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Martinique se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Toulon et -14.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
