4 Rue de la Martinique, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Martinique, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 4 Rue de la Martinique, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Les Routes I.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1042 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 981 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 60 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Martinique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Martinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Martinique, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Martinique dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 4 Rue de la Martinique se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Martinique par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Martinique se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Toulon et -10.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
