26 Rue de Montserrat, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 610 €

de 4 829 € à 6 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Montserrat, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 26 Rue de Montserrat, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florane à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1085 mètres
- Collège Les Pins d'Alep à 801 mètres
- Ecole maternelle La Florane à 314 mètres
- Ecole primaire Valbertrand à 245 mètres

Ventes au 26 Rue de Montserrat

Les 0 ventes au 26 Rue de Montserrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Montserrat dans son marché local

Prix du 26 Rue de Montserrat par rapport à la voie

Sur Rue de Montserrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 26 Rue de Montserrat se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Montserrat par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Montserrat se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.1 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parc la Florane, 83000 Toulon(5,769 €)

Chemin Ricord, 83000 Toulon(4,082 €)

Chemin A5, 83000 Toulon(4,519 €)

Rue Marcq de Saint Hilaire, 83000 Toulon(4,692 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Montserrat

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Montserrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.