26 Rue de Montserrat, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Montserrat, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 et de n°48.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 26 Rue de Montserrat, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florane à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1085 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 801 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 314 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Montserrat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Montserrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Montserrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Montserrat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Montserrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Montserrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Montserrat dans son marché local
Prix du 26 Rue de Montserrat par rapport à la voie
Sur Rue de Montserrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 26 Rue de Montserrat se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Montserrat par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Montserrat se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 33.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
