48 Rue de Montserrat, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Montserrat, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°56 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 48 Rue de Montserrat, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivades à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1107 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 799 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 314 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Montserrat
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Montserrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Montserrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Montserrat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Montserrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Montserrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Montserrat dans son marché local
Prix du 48 Rue de Montserrat par rapport à la voie
Sur Rue de Montserrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 48 Rue de Montserrat se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Montserrat par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Montserrat se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
