23 Rue de Niamey, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Niamey, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue de Niamey, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Escaillon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douala à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 406 mètres
- - Collège La Marquisanne à 376 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 145 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Niamey
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Niamey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Niamey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Niamey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Niamey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Niamey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Niamey dans son marché local
Prix du 23 Rue de Niamey par rapport à la voie
Sur Rue de Niamey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 23 Rue de Niamey se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Niamey par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Niamey se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Toulon et 4.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
