21 Rue de Pen Be, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Pen Be, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Pen Be, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Floranne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnus à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 736 mètres
- - Collège La Marquisanne à 955 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 361 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Pen Be
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Pen Be au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Pen Be
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Pen Be, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Pen Be
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Pen Be complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Pen Be dans son marché local
Prix du 21 Rue de Pen Be par rapport à la voie
Sur Rue de Pen Be, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 21 Rue de Pen Be se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Pen Be par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Pen Be se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.87 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 950 € au 21 Rue de Pen Be à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 549 € en assurant vous-même les visites, ou 3 274 € si le professionnel les prend en charge.
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