131 Rue de Turenne, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°140 et de n°109.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue de Turenne, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Brunet-Font Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 0 parking - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 71 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 724 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 420 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 411 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 284 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 184 mètres
Ventes au 131 Rue de Turenne
Les 2 ventes au 131 Rue de Turenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue de Turenne, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 131 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 131 Rue de Turenne se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue de Turenne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue de Turenne se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue de Turenne à Toulon
Le loyer moyen estimé au 131 Rue de Turenne est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
