196 Rue de Turenne, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°189 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°181.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 196 Rue de Turenne, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Brunet-Font Pré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 874 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assomption à 86 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 683 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 421 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 326 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 215 mètres
Ventes au 196 Rue de Turenne
Une vente a été recensée au 196 Rue de Turenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue de Turenne, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 196 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 196 Rue de Turenne se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de Turenne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue de Turenne se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 196 Rue de Turenne à Toulon
Le loyer moyen estimé au 196 Rue de Turenne est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
