252 Rue de Turenne, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°222 et de n°231.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 252 Rue de Turenne, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Brunet-Font Pré à dominante résidentielle.
8 niveaux - 128 logements - 40 parkings - 2299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assomption à 118 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 745 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 470 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 442 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 266 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Rue de Turenne, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°252 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 252 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 252 Rue de Turenne se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue de Turenne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue de Turenne se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.83 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 252 Rue de Turenne à Toulon
Le loyer moyen estimé au 252 Rue de Turenne est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
