2 Rue Deguiraud, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 560 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Deguiraud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Deguiraud, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Roch I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 145 mètres
- Toulon à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 768 mètres
- Collège George Sand à 378 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1083 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 580 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 287 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 157 mètres

Ventes au 2 Rue Deguiraud

Les 0 ventes au 2 Rue Deguiraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Deguiraud dans son marché local

Prix du 2 Rue Deguiraud par rapport à la voie

Sur Rue Deguiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Rue Deguiraud se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Deguiraud par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Deguiraud se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Toulon et 50.17 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Ponteil, 83000 Toulon(2,208 €)

Place Sadi Carnot, 83000 Toulon(2,405 €)

Avenue Docteur Jules Fontan, 83000 Toulon(2,183 €)

Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon(2,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Deguiraud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Deguiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.