97 Rue des Genevriers, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 895 € à 3 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 97 Rue des Genevriers, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.

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À propos du 97 Rue des Genevriers, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Musse II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 159 logements - 86 parkings - 4277 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poncette à 126 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 603 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 278 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 648 mètres
- Ecole maternelle Les Oeillets à 543 mètres
- Ecole élémentaire Pont du Suve à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue des Genevriers

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue des Genevriers dans son marché local

Prix du 97 Rue des Genevriers par rapport à la voie

Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 97 Rue des Genevriers se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue des Genevriers par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue des Genevriers se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.79 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Lejeune, 83000 Toulon(2,952 €)

Chemin de Flore, 83000 Toulon(3,133 €)

Impasse Baille, 83000 Toulon(3,302 €)

Boulevard des Armaris, 83000 Toulon(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue des Genevriers

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue des Genevriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.