1 Rue des Olivades, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Olivades, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Rue des Olivades, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivades à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 888 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 268 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Olivades
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Olivades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Olivades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Olivades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Olivades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Olivades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Olivades dans son marché local
Prix du 1 Rue des Olivades par rapport à la voie
Sur Rue des Olivades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 1 Rue des Olivades se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Olivades par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Olivades se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 16.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
