12 Rue des Olivades, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 629 €

de 3 648 € à 6 429 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue des Olivades, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°21 et de 16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue des Olivades, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audrain à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins d'Alep à 813 mètres
- Ecole maternelle La Florane à 436 mètres
- Ecole primaire La Florane à 436 mètres

Ventes au 12 Rue des Olivades

Une vente a été recensée au 12 Rue des Olivades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2020

302 000 €(3 146 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

12 Rue des Olivades, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Olivades dans son marché local

Prix du 12 Rue des Olivades par rapport à la voie

Sur Rue des Olivades, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 12 Rue des Olivades se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Olivades par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Olivades se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Toulon et -6.67 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bonnes Herbes, 83000 Toulon(4,878 €)

Rue Amiral Cellier, 83000 Toulon(4,442 €)

Parc la Florane, 83000 Toulon(5,769 €)

Rue de Montserrat, 83000 Toulon(4,419 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Olivades

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Olivades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.