21 Rue des Olivades, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Olivades, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue des Olivades, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audrain à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 823 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 437 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 437 mètres
Ventes au 21 Rue des Olivades
Une vente a été recensée au 21 Rue des Olivades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Olivades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Olivades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Olivades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Olivades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Olivades dans son marché local
Prix du 21 Rue des Olivades par rapport à la voie
Sur Rue des Olivades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 21 Rue des Olivades se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Olivades par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Olivades se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
