4 bis Rue des Olivades, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Olivades, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 bis Rue des Olivades, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivades à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 871 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 334 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Olivades
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Olivades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Olivades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Olivades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Olivades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Olivades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Olivades dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Olivades par rapport à la voie
Sur Rue des Olivades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 4 bis Rue des Olivades se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Olivades par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Olivades se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
