9 Rue des Olivades, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 615 €

de 3 638 € à 6 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Olivades, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 bis et de 10.96 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Rue des Olivades, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Monserrat-Bonnes Herbes.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivades à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins d'Alep à 883 mètres
- Ecole maternelle La Florane à 331 mètres
- Ecole primaire La Florane à 331 mètres

Ventes au 9 Rue des Olivades

Les 0 ventes au 9 Rue des Olivades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Olivades dans son marché local

Prix du 9 Rue des Olivades par rapport à la voie

Sur Rue des Olivades, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 9 Rue des Olivades se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Olivades par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Olivades se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Toulon et -6.96 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bonnes Herbes, 83000 Toulon(4,878 €)

Rue Amiral Cellier, 83000 Toulon(4,442 €)

Parc la Florane, 83000 Toulon(5,769 €)

Rue de Montserrat, 83000 Toulon(4,419 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Olivades

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Olivades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.