26 Rue des Ormeaux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°36 et du 16.49 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue des Ormeaux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 192 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 748 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 698 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 522 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Ormeaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 26 Rue des Ormeaux se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Ormeaux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Ormeaux se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Toulon et 4.05 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
