46 Rue des Rouges-Gorges, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 212 €

de 4 238 € à 7 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue des Rouges-Gorges, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°43 et de 0.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 46 Rue des Rouges-Gorges, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris (Fours À Chaux) à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins d'Alep à 1040 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 678 mètres
- Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Rouges-Gorges

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local

Prix du 46 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie

Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 46 Rue des Rouges-Gorges se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Rouges-Gorges se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 5.12 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Battarel, 83000 Toulon(5,081 €)

Avenue des Mesanges, 83000 Toulon(5,243 €)

Rue du Saint-Pilon, 83000 Toulon(5,345 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue des Rouges-Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Rouges-Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.