12 Rue Descartes, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 344 € à 3 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Descartes, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Descartes, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lagoubran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Escaillon à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 369 mètres
- Collège La Marquisanne à 149 mètres
- Ecole maternelle Basse-Convention à 431 mètres
- Ecole primaire La Tauriac à 476 mètres

Ventes au 12 Rue Descartes

Les 0 ventes au 12 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 12 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 12 Rue Descartes se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Descartes par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Descartes se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 28.59 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis, 83000 Toulon(2,854 €)

Boulevard Montesquieu, 83000 Toulon(3,016 €)

Rue Duguay Trouin, 83000 Toulon(3,199 €)

Boulevard de l’Escaillon, 83000 Toulon(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.