44 Rue Descartes, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 025 €

de 2 806 € à 5 096 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Descartes, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 44 Rue Descartes, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lagoubran.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escaillon à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 386 mètres
- Collège La Marquisanne à 168 mètres
- Ecole maternelle Basse-Convention à 409 mètres
- Ecole primaire La Tauriac à 505 mètres

Ventes au 44 Rue Descartes

Une vente a été recensée au 44 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2024

437 464 €(4 375 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

44 Rue Descartes, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 44 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 44 Rue Descartes se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Descartes par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Descartes se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Toulon et -18.85 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis, 83000 Toulon(3,676 €)

Boulevard Montesquieu, 83000 Toulon(3,959 €)

Rue Duguay Trouin, 83000 Toulon(3,885 €)

Boulevard de l’Escaillon, 83000 Toulon(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.