44 Rue Descartes, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°26 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Rue Descartes, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lagoubran.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaillon à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 386 mètres
- - Collège La Marquisanne à 168 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 409 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 505 mètres
Ventes au 44 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 44 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Descartes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 44 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 44 Rue Descartes se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Descartes par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Descartes se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Toulon et -7.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
