8 Rue Diane, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 299 €

de 4 725 € à 6 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Diane, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Rue Diane, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serinette à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 593 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 593 mètres
- Ecole maternelle La Serinette à 387 mètres
- Ecole primaire François Nardi à 377 mètres

Ventes au 8 Rue Diane

Les 0 ventes au 8 Rue Diane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Diane dans son marché local

Prix du 8 Rue Diane par rapport à la voie

Sur Rue Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 8 Rue Diane se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Diane par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Diane se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 6.83 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Resistance, 83000 Toulon(5,414 €)

Chemin de la Calade, 83000 Toulon(5,151 €)

Chemin de Montzey, 83000 Toulon(5,527 €)

Impasse Saint Marc, 83000 Toulon(4,969 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Diane

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Diane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.