2 Rue Docteur Aurran, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 432 € à 4 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Docteur Aurran, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue Docteur Aurran, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Roch II.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bony à 100 mètres
- Toulon à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 997 mètres
- Collège George Sand à 619 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 844 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 468 mètres
- Ecole maternelle Casanova à 232 mètres
- Ecole primaire Lazare Carnot à 148 mètres

Ventes au 2 Rue Docteur Aurran

Les 0 ventes au 2 Rue Docteur Aurran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Aurran dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Aurran par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Aurran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 2 Rue Docteur Aurran se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Aurran par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Aurran se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Toulon et -29.66 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Aumonier Robineau, 83000 Toulon(3,535 €)

Impasse Faure, 83000 Toulon(3,307 €)

Rue Auguste Berthon, 83000 Toulon(3,601 €)

Rue Antoine Chasteuil, 83000 Toulon(3,418 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Aurran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Aurran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.