3 Rue Docteur Aurran, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Aurran, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue Docteur Aurran, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Roch II.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bony à 113 mètres
- - Toulon à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 985 mètres
- - Collège George Sand à 609 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 845 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 479 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 236 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Docteur Aurran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Docteur Aurran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Aurran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Aurran, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Aurran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Aurran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Aurran dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Aurran par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Aurran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 3 Rue Docteur Aurran se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Aurran par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Aurran se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Toulon et -22.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
