4 Rue Docteur Perrimond, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Docteur Perrimond, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Docteur Perrimond, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pont du Las II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 37 parkings - 802 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0538 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 126 mètres
- - Toulon à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 661 mètres
- - Collège George Sand à 273 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1206 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 674 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 302 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Docteur Perrimond
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Docteur Perrimond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Docteur Perrimond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Docteur Perrimond, 189 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Perrimond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Perrimond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Docteur Perrimond dans son marché local
Prix du 4 Rue Docteur Perrimond par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Perrimond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 4 Rue Docteur Perrimond se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Docteur Perrimond par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Docteur Perrimond se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Toulon et 36.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Docteur Perrimond à Toulon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Docteur Perrimond est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
