Avenue de l’Elysee, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de l’Elysee, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Elysee dans son marché local
Prix Avenue de l’Elysee par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Elysee se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Toulon et 33.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Elysee à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Elysee est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Elysee
Les ventes enregistrées Avenue de l’Elysee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Elysee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 175 mètres
- - Toulon à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 627 mètres
- - Collège George Sand à 285 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 655 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 49 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Elysee
Adresses Avenue de l’Elysee
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Elysee, classées par tranches de numéros.
