40 Rue Docteur Reynaud, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Docteur Reynaud, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 19.03 % à celui du n°26 et de 29.54 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue Docteur Reynaud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 5 parkings - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnier à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 95 mètres
- - Collège Pierre Puget à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 200 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 362 mètres
Ventes au 40 Rue Docteur Reynaud
Les 4 ventes au 40 Rue Docteur Reynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Docteur Reynaud dans son marché local
Prix du 40 Rue Docteur Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 40 Rue Docteur Reynaud se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Docteur Reynaud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Docteur Reynaud se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
