12 Rue Docteur Vincent, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Vincent, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue Docteur Vincent, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 67 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 846 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 741 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 704 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 398 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 287 mètres
Ventes au 12 Rue Docteur Vincent
Une vente a été recensée au 12 Rue Docteur Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Docteur Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Docteur Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Vincent dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 12 Rue Docteur Vincent se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Vincent par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Docteur Vincent se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Toulon et -14.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
