9 Rue Docteur Vincent, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 585 €

de 2 884 € à 5 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Docteur Vincent, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°9 bis et de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue Docteur Vincent, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Touraine à 61 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 856 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 750 mètres
- Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 708 mètres
- Ecole maternelle Brunet-Barentine à 397 mètres
- Ecole primaire Brunet 1 à 289 mètres

Ventes au 9 Rue Docteur Vincent

Les 0 ventes au 9 Rue Docteur Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Docteur Vincent dans son marché local

Prix du 9 Rue Docteur Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 9 Rue Docteur Vincent se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Docteur Vincent par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Docteur Vincent se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Toulon et -27.72 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Georges Leygues, 83000 Toulon(4,704 €)

Avenue Joseph Gasquet, 83000 Toulon(3,940 €)

Rue Professeur Roux, 83000 Toulon(3,577 €)

Chemin de la Mauriniere, 83000 Toulon(5,096 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Docteur Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Docteur Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.