7 Rue Docteur Vincent, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Vincent, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue Docteur Vincent, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 42 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 855 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 724 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 670 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 361 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Docteur Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Docteur Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Docteur Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Docteur Vincent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Vincent dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 7 Rue Docteur Vincent se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Vincent par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Vincent se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Toulon et -15.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
