250 Rue du Gabon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Rue du Gabon, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°255 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 250 Rue du Gabon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Escaillon.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marquisanne à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 222 mètres
- - Collège La Marquisanne à 340 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 203 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Rue du Gabon
Aucune vente n'a été recensée au 250 Rue du Gabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Rue du Gabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Rue du Gabon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Rue du Gabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Rue du Gabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Rue du Gabon dans son marché local
Prix du 250 Rue du Gabon par rapport à la voie
Sur Rue du Gabon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 250 Rue du Gabon se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Rue du Gabon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Rue du Gabon se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Toulon et 1.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
