255 Rue du Gabon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Rue du Gabon, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°250 et de n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 255 Rue du Gabon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Escaillon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marquisanne à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 233 mètres
- - Collège La Marquisanne à 348 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 196 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 196 mètres
Ventes au 255 Rue du Gabon
Une vente a été recensée au 255 Rue du Gabon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Rue du Gabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Rue du Gabon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Rue du Gabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Rue du Gabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Rue du Gabon dans son marché local
Prix du 255 Rue du Gabon par rapport à la voie
Sur Rue du Gabon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 255 Rue du Gabon se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Rue du Gabon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Rue du Gabon se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Toulon et 3.05 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
