3 Rue du Murier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 406 €

de 2 307 € à 2 475 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue du Murier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°1 et de 2.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue du Murier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Besagne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 1 parking - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché (ancien) à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'italie à 147 mètres
- Toulon à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 259 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 349 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 250 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 405 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 159 mètres
- Ecole élémentaire Les Remparts à 150 mètres

Ventes au 3 Rue du Murier

Les 4 ventes au 3 Rue du Murier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2023

83 500 €(2 486 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.59 m²

3 Rue du Murier, 83000 Toulon

13 septembre 2022

80 020 €(2 286 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

3 Rue du Murier, 83000 Toulon

15 janvier 2021

66 100 €(2 147 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.79 m²

3 Rue du Murier, 83000 Toulon

29 août 2019

70 000 €(2 121 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

3 Rue du Murier, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Murier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Murier par rapport à la voie

Sur Rue du Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 3 Rue du Murier se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Murier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Murier se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Toulon et 44.22 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laindet Lalonde, 83000 Toulon(2,453 €)

Rue Albert, 83000 Toulon(2,186 €)

Place Hubac, 83000 Toulon(2,407 €)

Rue Felix Brun, 83000 Toulon(2,605 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Murier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Murier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.