18 Rue du Saint-Pilon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Saint-Pilon, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°66.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Saint-Pilon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battarel à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 708 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Saint-Pilon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Saint-Pilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Saint-Pilon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Saint-Pilon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Saint-Pilon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Saint-Pilon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Saint-Pilon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Saint-Pilon par rapport à la voie
Sur Rue du Saint-Pilon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 18 Rue du Saint-Pilon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Saint-Pilon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Saint-Pilon se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Saint-Pilon à Toulon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Saint-Pilon est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
