Boulevard des Baguiers, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Baguiers, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Baguiers dans son marché local
Prix Boulevard des Baguiers par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Baguiers se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Baguiers à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard des Baguiers est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Baguiers
Les ventes enregistrées Boulevard des Baguiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Baguiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battarel à 123 mètres
- - Toulon à 3255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 2519 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 963 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3630 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2576 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 704 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 680 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Baguiers
Adresses Boulevard des Baguiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Baguiers, classées par tranches de numéros.
