38 Rue du Soudan, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 521 € à 2 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Soudan, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 208 €/m²0 mais supérieur de 17.7 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue du Soudan, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pont de Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Rencontre à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 392 mètres
- Collège Pierre Puget à 293 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 231 mètres
- Ecole primaire Malbousquet à 291 mètres

Ventes au 38 Rue du Soudan

Les 0 ventes au 38 Rue du Soudan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Soudan dans son marché local

Prix du 38 Rue du Soudan par rapport à la voie

Sur Rue du Soudan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 38 Rue du Soudan se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Soudan par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Soudan se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Toulon et 48.81 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jouvence, 83000 Toulon(2,525 €)

Rue Bokanowski, 83000 Toulon(1,960 €)

Chemin du Pont de Bois, 83000 Toulon(2,363 €)

Boulevard Barthelemy, 83000 Toulon(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Soudan

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Soudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.