23 Rue du Velodrome, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Velodrome, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Rue du Velodrome, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Valbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 930 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 877 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Velodrome
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Velodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Velodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Velodrome, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Velodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Velodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Velodrome dans son marché local
Prix du 23 Rue du Velodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Velodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 23 Rue du Velodrome se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Velodrome par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Velodrome se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Toulon et -8.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
