2 Rue Dumont d’Urville, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Dumont d’Urville, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 301 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Toulon) à 54 mètres
- - Toulon à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 469 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 82 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 276 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 30 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 141 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 420 mètres
Ventes au 2 Rue Dumont d’Urville
Les 5 ventes au 2 Rue Dumont d’Urville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dumont d’Urville dans son marché local
Prix du 2 Rue Dumont d’Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d’Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 2 Rue Dumont d’Urville se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dumont d’Urville par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dumont d’Urville se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 29.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Dumont d’Urville
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dumont d’Urville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Dumont d’Urville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascaline RASOANAMBINY
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