12 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 1 local - 6 parkings - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Toulon) à 81 mètres
- - Toulon à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 531 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 246 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 338 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 180 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 78 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 305 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Gimelli
Les 8 ventes au 12 Rue Emile Gimelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Gimelli dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Gimelli par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gimelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 12 Rue Emile Gimelli se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Gimelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Gimelli se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Toulon et 33.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Gimelli
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Emile Gimelli
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