15 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Emile Gimelli, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 21.9 % à celui du n°17 et de 10.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 15 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 1 local - 1 parking - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Toulon) à 80 mètres
- - Toulon à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 502 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 216 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 307 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 153 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 81 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 336 mètres
Ventes au 15 Rue Emile Gimelli
Les 5 ventes au 15 Rue Emile Gimelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Emile Gimelli dans son marché local
Prix du 15 Rue Emile Gimelli par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gimelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 15 Rue Emile Gimelli se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Emile Gimelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Emile Gimelli se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
