21 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 607 € à 4 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 2.93 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 237 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cercle naval (ancien) à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière (Toulon) à 107 mètres
- Toulon à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 411 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 59 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 215 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 32 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 168 mètres
- Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 392 mètres

Ventes au 21 Rue Emile Gimelli

Les 0 ventes au 21 Rue Emile Gimelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Emile Gimelli dans son marché local

Prix du 21 Rue Emile Gimelli par rapport à la voie

Sur Rue Emile Gimelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 21 Rue Emile Gimelli se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Emile Gimelli par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Emile Gimelli se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 29.96 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert 1er, 83000 Toulon(2,800 €)

Impasse Mirabeau, 83000 Toulon(2,660 €)

Rue Chalucet, 83000 Toulon(2,657 €)

Rue Victor Clappier, 83000 Toulon(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Emile Gimelli

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Emile Gimelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.