22 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 995 € à 4 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°19 et de 8.85 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cercle naval (ancien) à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 128 mètres
- Toulon à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 397 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 108 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 199 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 75 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 162 mètres
- Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 421 mètres

Ventes au 22 Rue Emile Gimelli

Les 0 ventes au 22 Rue Emile Gimelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Emile Gimelli dans son marché local

Prix du 22 Rue Emile Gimelli par rapport à la voie

Sur Rue Emile Gimelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 22 Rue Emile Gimelli se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Emile Gimelli par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Emile Gimelli se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.56 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert 1er, 83000 Toulon(2,800 €)

Impasse Mirabeau, 83000 Toulon(2,660 €)

Rue Chalucet, 83000 Toulon(2,657 €)

Rue Victor Clappier, 83000 Toulon(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Emile Gimelli

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Emile Gimelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.