44 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre-Opéra à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Toulon) à 108 mètres
- - Toulon à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 393 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 21 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 214 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 89 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 237 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 321 mètres
Ventes au 44 Rue Emile Gimelli
Une vente a été recensée au 44 Rue Emile Gimelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Emile Gimelli dans son marché local
Prix du 44 Rue Emile Gimelli par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gimelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 44 Rue Emile Gimelli se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Emile Gimelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Emile Gimelli se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 32.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Emile Gimelli
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Emile Gimelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Emile Gimelli
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