54 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 480 €

de 1 588 € à 3 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°52 mais supérieur de 12.62 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 54 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre-Opéra à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière (Toulon) à 162 mètres
- Toulon à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 380 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 99 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 230 mètres
- Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 118 mètres
- Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 250 mètres
- Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 250 mètres

Ventes au 54 Rue Emile Gimelli

Les 0 ventes au 54 Rue Emile Gimelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue Emile Gimelli dans son marché local

Prix du 54 Rue Emile Gimelli par rapport à la voie

Sur Rue Emile Gimelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 54 Rue Emile Gimelli se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Emile Gimelli par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Emile Gimelli se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.5 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert 1er, 83000 Toulon(2,800 €)

Impasse Mirabeau, 83000 Toulon(2,660 €)

Rue Chalucet, 83000 Toulon(2,657 €)

Rue Victor Clappier, 83000 Toulon(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue Emile Gimelli

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Emile Gimelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.