7 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Gimelli, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Toulon) à 99 mètres
- - Toulon à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 532 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 260 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 341 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 195 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 96 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 294 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Gimelli
Les 5 ventes au 7 Rue Emile Gimelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Gimelli dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Gimelli par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gimelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 7 Rue Emile Gimelli se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Gimelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Gimelli se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
