7 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 140 € à 3 338 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare (Toulon) à 99 mètres
- Toulon à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 532 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 260 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 341 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 195 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 96 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 294 mètres

Ventes au 7 Rue Emile Gimelli

Les 4 ventes au 7 Rue Emile Gimelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2024

192 000 €(2 135 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.92 m²

7 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

20 mars 2023

241 500 €(2 683 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

7 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

14 mars 2022

190 900 €(2 052 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.05 m²

7 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

10 mars 2022

155 000 €(3 161 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.03 m²

7 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Emile Gimelli dans son marché local

Prix du 7 Rue Emile Gimelli par rapport à la voie

Sur Rue Emile Gimelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 7 Rue Emile Gimelli se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emile Gimelli par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Gimelli se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.37 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colbert, 83000 Toulon(3,040 €)

Avenue Vauban, 83000 Toulon(2,903 €)

Boulevard de Tesse, 83000 Toulon(2,604 €)

Impasse Mirabeau, 83000 Toulon(2,660 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Emile Gimelli

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Emile Gimelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.