61 Rue Emile Jahandiez, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Emile Jahandiez, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°66 et de n°52.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Emile Jahandiez, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pont Neuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Rencontre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 586 mètres
- - Collège Pierre Puget à 451 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Sandro à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Emile Jahandiez
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Emile Jahandiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Emile Jahandiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Emile Jahandiez, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Emile Jahandiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Emile Jahandiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Emile Jahandiez dans son marché local
Prix du 61 Rue Emile Jahandiez par rapport à la voie
Sur Rue Emile Jahandiez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 61 Rue Emile Jahandiez se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Emile Jahandiez par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Emile Jahandiez se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14.37 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Emile Jahandiez à Toulon
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Emile Jahandiez est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
