35 Rue Esselier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 869 € à 4 397 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 35 Rue Esselier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°33 et de 8.52 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 35 Rue Esselier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de rocaille de la maison Noble à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Pagnol à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 636 mètres
- Collège Maurice Ravel à 215 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1028 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 581 mètres
- Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 121 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Philomène à 142 mètres

Ventes au 35 Rue Esselier

Les 5 ventes au 35 Rue Esselier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 janvier 2023

96 180 €(4 372 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

35 Rue Esselier, 83000 Toulon

10 juin 2022

70 000 €(4 070 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.2 m²

35 Rue Esselier, 83000 Toulon

17 septembre 2021

114 710 €(3 598 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.88 m²

35 Rue Esselier, 83000 Toulon

7 mai 2021

83 000 €(3 686 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.52 m²

35 Rue Esselier, 83000 Toulon

5 août 2020

92 000 €(3 869 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.78 m²

35 Rue Esselier, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Esselier dans son marché local

Prix du 35 Rue Esselier par rapport à la voie

Sur Rue Esselier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 35 Rue Esselier se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Esselier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Esselier se situe 47.42 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.55 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bazeilles, 83000 Toulon(3,545 €)

Rue July, 83000 Toulon(3,921 €)

Rue Muiron, 83000 Toulon(3,716 €)

Rue Pascal, 83000 Toulon(3,912 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Esselier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Esselier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.